سوالات مرتبط با " حیاط ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " حیاط ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " حیاط ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

چگونگی برخورد با شخصی که از پرداخت شارژ ساختمان امتناع میکند.
باسلام و عرض ادب. بنده مدیر یک ساختمان 16 واحدی هستم،که متاسفانه با یکی از واحدها درمورد پرداخت شارژ ساختمان که ماهیانه 350000 ریال میباشد دچار مشکل شده ام. این واحد که درحال حاضر حدود 3 سال تخلیه میباشد و از آذر ماه سال 93تاکنون (از زمان تخلیه)هیچ شارژی پرداخت ننموده اند و درچندین مورد تماسی که بند...
مشاهده
قوانین پرداخت شارژ
قانون مربوط به استفاده نکردن یک واحد اداری از واحد مربوطه و بسته نگه داشتن ان و عدم پرداخت شارژ واحد رو میخواست بدونم...
مشاهده
ساختمان
سلام میخوایم پشت ساختمانمون رو از طرف همسایه پوشش بدیم اما نمیزاره ساختمانمون نصفه کاره مونده آیا قانونی میشه اقدام کرد؟...
مشاهده
شارژ ساختمان
با درود فراوان
یک واحد اپارتمان رو بنده از پیمانکار شرکت ساختمانی که آپارتمان هیچی نداشته تحویل گرفتم و بازسازی کردم رادیات شیرالات رنگ کابینت و... آماده سکونت این واحد پیشفروش شده بود به مشتری اما چون تعهد خود عمل نکرده شرکت قرارداد رو فسخ کرده. در این مدت بنده به پیمانکار گفتم پول و هزینه م...
مشاهده
مشرفیت
آیا می توان دستور توقف عملیات ساختمانی ملکی که دارای پروانه ونقشه مصوبه و در مرحله اسکلت است بدلیل مشرفیت و مسدود کردن منظر به ساختمان روستایی قدیمی گرفت در صورتی که بنای جدید در زمینی که از باغ اعییر کاربری داده است ....
مشاهده
ساختن ساختمان
اگر 14 نفر در دو ساختمان بخواهند خانه خود را به کسی بدهند بسازد و 2 نفر هر ساختمان راضی نباشند و بقیه راضی باشند و بتوان اثبات کرد که در صورت ساخت ساختمان به همه بیشتر از قیمت ملک سود میرسد ایا میتوان نامه یا چیزی گرفت مبنی به اینکه این 2 نفر دارند به دیگران ضرر مالی میرسانند . ساختمان باید ساخته شو...
مشاهده
شکایت از سنگ کار ساختمان
سلام. بنده سنگ کاری رو برای ساختمونم آوردم که بر خلاف گفته های او کار های او همه ضعیف هست. کلی نقص در کار دارد و الان هم به مشکل برخوردیم.
چون تموم سنگ و سرامیک رو با کیفت کاری پایین زده است.
آیا با شکایت کردن خسارت تعویض سرامیک رو میتونم از او بگیرم؟...
مشاهده
دفترچه محاسبات ساختمان
آیا مالک یا همان کارفرما میتواند دفترچه محاسبات ساختمان را تحویل بگیرد؟؟
درصورت امکان چگونه میتواند ؟؟
در صورت طراحی ساختمان به صورت overdesign چگونه میتوان اعتراض نمود؟؟...
مشاهده
راجع به مشاعات ساختمان
سلام من و مادرم در یک ساختمان دو طبقه زندگی میکنیم. صاحب کل ساختمان هم خودمان هستیم. قسمتی از حیاط سقف کوتاهی دارد میخوام این سقف رو بلند تر کنم و یه سری وسایل رو اونجا بذارم و یک سازه ی فلزی ورزشی هم تو حیاط نصب کنم. ممکنه به خاطر سازه ی ورزشی یا اون قسمتی که مسقف کردم ساختمان های مجاور ازم شکایت ...
مشاهده
سمپاشی ساختمان
با سلام ساکن یه اپارتمان ده واحدی هستم تصمیم به سمپاشی ساختمان گرفته شد بنده عرض کردم باید سالی سه بار انجام شود برای سالی یکبار تاثیر نداره و هزینه عبث هست من فقط قسمت مشاعات ساختمان را هزینه سمپاشی تقبل میکنم واحد شخصی خودم نیاز به این هزیننه ندارد و شخصا در موعد مقرر سمپاشی واحد خود را انجام میدم...
مشاهده
سمپاشی ساختمان
با سلام ایا برای سمپاشی مشاعات ساختمان رضایت تمام ساکنین الزامی هست ؟...
مشاهده
دیوار مشاع ساختمان
باعرض سلام و خسته نباشید
آیا دیوار کنار نمای ساختمان مشاع است؟ یک طبقه و نیم از دیوار کنار نما احتیاج به سیمان دارد. هزینه به صورت مشاع باید پرداخت شود؟...
مشاهده
قفل کردن واحد
با سلام مدیر ساختمان هستم
ایا واحدی که نم حمام و دستشویی ان به سمت راه پله باعث ریختن گچ و خرابی ان شده و حاضر به درست کردن ان هم نیست . سپردند بنگاه برای فروش و کسی در آنجا ساکن نیست آیا همسایه های مالک با همکاری مدیر ساختمان برای مجاب کردن برای درست کردن خرابی می توانند به درب واحد قفل بزن...
مشاهده
هزینه گل و گیاه در ساختمان
با سلام
در ساختمان ما هیئت مدیره ساختمان هر چند ماه می آید گل و گیاه جدید برای کل ساختمان و یا حتی نهال درخت برای پیاده رو جلوی ساختمان (در خیابان) می خرد و بعد از مدتی گیاهان ساختمان و نهال درختان بر اثر کوتاهی کردن و غفلت در آب دادن خشک می شوند و دوباره پروسه خرید گیاهان و نهال ها از اول اتف...
مشاهده
تخریب دیوار و گذاشتن درب نفر رو
سلام.
نماینده ساختمان درب فولادی پارکینگ رو تعویض و درب کرکره ای گذاشته. همچنین حدود 2 متر از دیوار را تخریب و درب نفر رو گذاشته. قبلا فقط همان درب فولادی جهت تردد بود. ایا مجوز شهرداری میخواهد.؟ بدون مجوز انجام داده باشه موقع فروش واحد بنده مشکل ساز خواهد بود .؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
...
مشاهده
رفت و آمد در ملک
باسلام
ما طبقه همکف از خونه شخصی ویلایی 2طبقه از دو را مجزا داره را خریداری کردیم در قولنامه قید شده که ما حق رفت و آمد از در شمالی و جنوبی را داریم ولی دو طبق دیگه حق رفت و آمد از در شمالی را ندارند الان کنتور آب ما طرف در جنوبی میشه و من میخوام پمپ و تانک وصل کنم ولی دو طبقه دیگه این اجازه ...
مشاهده
مزاحمت صدای درب پارکینگ در ساختمان
باسلام من در یک آپارتمان 16 واحدی مالک طبقہ اول ھستم کہ فاقد پارکینگ ھست 8واحدی کہ پارکینگ دارند صدای بازوبستہ شدن در برای ما خیلی وحشتناک ھست چندین بار ھم گفتم چارہ ای برا این صدای در پارکینگ کنید کہ فایدہ نداشت میخواستم بدانم کہ میتوانم از راہ قانونی شکایت کنم باتشکر...
مشاهده
دوربین مدار بسته
ایا در یک مجتمع آپارتمانی هشت واحدی یک واحد میتواند بدون اطلاع اقدام به نصب دوربین مدار بسته از پنجره واحد خود بکند به طوری که دوربین مستقیما درب ورودی آپارتمان را زیر نظر دارد تمامی رفت و آمد های ساکنین را رصد میکند، ایا مجاز به این کار میباشد...
مشاهده
رنگ پارکینگ
با سلام و خسته نباشید
ملک ما جنوبی هست، و از پارکینگ رفت و آمد هست هفت واحد هستیم سه واحد پارکینگ دارند هزینه رنگ و تعمیرات پارکینگ به چه صورت باید محاسبه شود
ممنون...
مشاهده
رنگ پارکینگ
سلام بنده در ساختمانی 4طبقه و هفت واحد زندگی میکنم. در ساختمان یک پارکینگ و دو پارکینگ مزاحم برای سه طبقه وجود دارد. مدیر ساختمان برای تعمیرات و رنگ رزی سقف و در پارکینگ مدیر هزینه ی سقف پارکینگ را تقسیم بر 13کرده و به افرادی که پارکینگ دارند سه سهم و افرادی که پارکینگ ندارن یک سهم اختصاص داده. هزین...
مشاهده
آیا پل ماشین رو که جلوی درب پارکینگ قرار دارد ، جزو مشاعات ساختمان هست؟
با عرض سلام
یک ساختمان شمالی 10 واحدی هستیم که 5 واحد پارکینگ دارند. جدیدا مجبور شدیم پل ماشین روی پارکینگ را تعویض کنیم.
آیا هزینه پل مربوط به واحدهای دارای پارکینگ است یا مشاع بوده و بعهده همه ساکنان ساختمان است ؟

از راهنمایی شما ممنونم....
مشاهده
چه کسانی حق استفاده از فیلم های دوربین مداربسته در ساختمان مسکونی را دارند
باسلام
در ساختمانی 9 واحدی مالکین تصمیم به نصب دوربین مداربسته در مشاعات (پارکینگ و حیاط) به منظور حفظ امنیت در ساختمان کرده اند و همگی دسترسی کامل به فیلم های دوربین دارند اما متاسفانه یکی از مالکین که مدیر ساختمان هم نیست و در ساختمان ساکن نمیباشد از این قابلیت سو استفاده کرده و در امور خصوص...
مشاهده
نصب پمپ در واحد بدون اجازه ساکنین آپارتمان
سلام
همسایه طبقه 3 پمپ بسته بدون اجازه و اب ما قطع شده الان میگن ما خونه خودمونه و شما حق اعتراض ندارید
قانونن حق چنین کاری رو دارن؟...
مشاهده
حسابدار یا حسابرس ساختمان
سلام من مالک یک واحد هستم حسابداری در ساختمان داریم که هزینه مبهم اعلام می کند ازشون صورت حساب و فاکتور می خواهیم درست پاسخ و ارائه نمی دهند و بی احترامی می کنند و می گویند بیایید شما حساب را به عهده بگیرید. الان هم دوباره این مسئله پیش اومده جواب نمی دهند از نظر قانونی چه راه هایی دارد که ایشون توض...
مشاهده
حذف از گروه ساختمان
با سلام . ساكن يك واحد از آپارتمان 6 واحدي هستم . و فاقد پاركينگ ميباشم . سه واحد پاركينگ دارند و سه واحد فاقد پاركينگ هستند . واحدهاي پاركينگ دار عضو هيئت مديره و يكي از آنها مدير ساختمان ميباشند .
چون به بي نظمي آنها مثل پارك خودروي مهمانهايشان در مشاعات و ساخت و ساز و استفاده اختصاصي از مش...
مشاهده
میزان حق شارژ مغازه پارکینگ دار در اپارتمان
سلام ما ساکن یک آپارتمان 5واحدی هستیم که یک مغازه تجاری در حیاط آن هست واین مغازه یک پارکینگ دارد.صاحب مغازه طی روز از پارکینگ خود استفاده می‌کند حق شارژ چه مقدار باید پرداخت کند درضمن هزینه نظافت مشاعات آپارتمان در ماه چیزی حدود300تا 340هزارتومان هست لطفا میزان مبلغ شارژ روبرای مغازه داربفرمای...
مشاهده
حیاط ساختمان
با عرض سلام یک ساختمان داریم که طبقه پایینش مغازه هست و پشت مغازه یک واحد مسکونی و حیاط اشتراکی و بالای مغازه هم یک واحد آپارتمان که متعلق به بنده هست حالا با اجازه ما واحد طبقه پایین و حیاط رو به مغازه اضافه کرده و پایین کلا تجاری شده
حالا قسمت پشت که حیاط بوده مسقف شده می‌خوام بدونم متع...
مشاهده
قانون جدا کردن کنتور گاز
با سلام مدیر ساختمانی 64 واحدی هستم تعدادی از همسایگان اقدام به جداسازی کنتور گاز کرویم و از موتورخانه استفاده نمیکنیم وکمتر از یک سوم از ساکنین هنوز اقدام به حداسازی نکرده اند.با توجه به قیمت بالای موتور خانه همسایگانی که کنتور جدا کردند ادعا دارند ک بقیه واحد ها یا باید سهم آنها از موتور خانه رو پ...
مشاهده
خسارت به مشاعات
یکی ازهمسایگان موقع پارک کردن خودرو به ستون پارکینگ خسارت وارد کرده و چند قطعه سنگ ان ستون ریخته و شکسته شده،بنده بعنوان مدیر ساختمان پیگیر خسارت وارده شده هستم که ایشان عنوان داشتن ساختمان فرسوده میباشد و سنگها لق بودن و تامبن خسارت وارده به عهده من نمیباشد
(وضعیت ظاهری ستون قبل از تصادف کامل...
مشاهده
درب نفر رو در ساختمانهای دو کلله
با سلام خدمت دوستان
میخواسنم بپرسم در قطعه هایی که دو کله هستن ویکطرف 8متری با ورودی پارکینگ و طرف دیگر تجاری ایا میتوان نفر رو از دو طرف ساختمان گذاشت...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام